כל משקיע שלנו נהנה מליווי אישי מלא, כולל עדכונים בלייב, מעקב אחר ההוצאות, וכל מה שצריך כדי להרגיש בטוח בתהליך.
קבלו סרטונים ותמונות ישירות מהשטח בכל שלב בפרויקט.
קובץ אקסל ב-Google Drive שמתעדכן בזמן אמת עם כל הוצאה.
בסיום הפרויקט תשלח אליכם תיקיית מסמכים מסודרת לכל צורך.
כל מסלול מותאם לסוג ההשקעה, ההון העצמי והחזון האישי שלכם.
אנחנו כאן ללוות אתכם יד ביד – עד להצלחה.
החל מ-250,000$ הון עצמי
הנכס נרשם 100% על שם המשקיעים
תשלום ליזם: 9,000$ מראש
חלוקת רווחים: 70% משקיעים / 30% יזם
התחייבות לאיתור עסקה תוך חצי שנה או החזר דמי רצינות
החל מ-100,000$ הון עצמי
הנכס נרשם 100% על שם המשקיעים
תשלום ליזם: 5,000$ איתור + 7,500$ פיקוח על שיפוץ
אפשרות להארכה: 3,000$ לכל 30 יום נוספים
התחייבות לאיתור עסקה תוך חצי שנה או החזר דמי רצינות
החל מ-100,000$ הון עצמי
הנכס נרשם 100% על שם המשקיעים
תשלום ליזם: 2,000$ איתור + 4,500$ פיקוח על שיפוץ
התחייבות לאיתור עסקה תוך חצי שנה או החזר דמי רצינות
הלוואה לחברה כנגד נכס משופץ ומושכר
ריבית שנתית 7% עם תשלום חודשי או רבעוני
הלוואה עד 80% משווי שמאות עדכנית
ליווי משפטי מלא על ידי עו"ד דוברת עברית בפלורידה
בחברת MAG, אנחנו לא רק מדברים — אנחנו גם עומדים מאחורי כל מילה.
הנה כמה סיבות למה משקיעים בוחרים בנו שוב ושוב:
מעולם לא הפסדנו בעסקת נדל"ן בארה"ב.
לא מצאנו לכם עסקה תוך חצי שנה? החזר מלא של דמי הרצינות.
כל שלב מתועד בסרטונים, תמונות, אקסלים ומסמכים.
עורכי דין דוברי עברית עם רישיון בארה"ב מוודאים שכל החוזים בטוחים וברורים.
הצלחות מדברות בעד עצמן.
הנה כמה דוגמאות לעסקאות אמיתיות שביצענו עבור המשקיעים שלנו.
ריכזנו עבורכם את השאלות שאנחנו הכי נשאלים על תהליך ההשקעה, כדי שתוכלו להתחיל בראש שקט ובביטחון מלא.
חברת MAG חרטה על דגלה מקצועיות שמתחילה באיתור נכסים בפלורידה –
בעבודת ש-ט-ח בלבד באזורים הטובים של העיר, הדרך היחידה לרכישת נדל"ן איכותי.
איתור הנכסים מתבצע ע"י מיכאל אסידו בעבודת שטח –
בעל מעל ל-15 שנות ניסיון בנדל"ן.
חברת LLC היא דרך האחזקה הפופולרית של נכסים בארה"ב ע"י משקיעים זרים – יש להיוועץ ברו"ח טרם פתיחה.
ניתן לקבל הפנייה לרו"ח מוסמך בפלורידה דובר עברית.
אנחנו מתחייבים לאיתור עסקה מתאימה תוך חצי שנה ממועד תשלום דמי הרצינות. אם לא נמצא עסקה – המקדמה תוחזר אליכם במלואה.
כל נכס נרשם בטאבו (Deed) במדינת העסקה, על שם המשקיע בלבד.
הליך הרישום מלווה על ידי עורך דין אמריקאי מוסמך.
שימוש באנגלית בסיסית מספיק על מנת לתקשר עם כל הגורמים המוסמכים בארצות הברית.
התהליך מוגדר מראש:
45 ימים ראשונים כלולים בתשלום, וכל תקופת שיפוץ נוספת (30 ימים) מחויבת בתוספת קבועה של 3,000$.
הכל מפורט מראש בהסכם השקיפות שלנו.
בהחלט, בכל פוליסת ביטוח של נכס בפלורידה ישנו סעיף המבטח נגד נזקי טבע \ הוריקן.
בהחלט.
הליווי המשפטי מתבצע על ידי עורכת דין דוברת עברית, בעלת רישיון עריכת דין בפלורידה.
העורכת דין מוודאת שכל המסמכים והחוזים ברורים ומוגנים.
חובת תשלום מיסוי לאזרח ישראלי היא פרסונלית –
חובת דיווח על כל הכנסה מחו"ל ותשלום מס גם בארה"ב וגם בישראל.
את דו"חות המס מכין רו"ח מוסמך בפלורידה ובישראל.
ניתן לקבל הפנייה לרו"ח מוסמך דובר עברית.
חברתנו מחברת את בעל הנכס לחברת ניהול איכותית וותיקה בפלורידה –
שבין תפקידיה: איתור שוכר איכותי לנכס כולל בדיקת רקע, חתימת חוזה שכירות, טיפול בתחזוקת הנכס, מענה לדייר בכל שאלה, פינוי שוכר ועוד.
כספי השכירות עוברים לבעל הנכס עפ"י תדירות שיבחר ולאן שיבחר.
כמובן!
תוכלו לצפות בעסקאות אמיתיות שביצענו בערוץ היוטיוב של החברה, כולל סרטונים מפורטים לפני ואחרי.
לצפייה בעסקאות בערוץ היוטיוב של החברה
